Une retraite en or !

Depuis quelques années le marché du papy- boom connait un véritable engouement et les promoteurs immobiliers l’ont bien compris. Abandonné dans les années 90’, au creux de la crise de l’immobilier, Cogedim relance son concept des « Hespérides », une résidence d’appartements avec services à destination exclusive des seniors !

Créé en 1976, le concept des « Hespérides » est une réponse à une demande de sécurité, de liberté et de services: situées en centre ville et en périphérie, elles sont adaptées aux besoins spécifiques des seniors, des étudiants, des hommes d’affaires ainsi que pour des séjours touristiques. Plus de 45 Résidences-Services Hespérides ont ainsi été construites dans toute la France.

Propriétaire ou locataire
Les  Résidences « Hespérides » fonctionnent comme des copropriétés classiques. Leur gestion est assurée dans la plupart des cas par Sopregim, société spécialisée dans les résidences avec services : elle agit en qualité de syndic de copropriété, de gestionnaire des services généraux, de la restauration et du personnel, en concertation avec le Conseil des résidents élus.

Les appartements sont acquis en pleine propriété, avec tous les avantages en résultant : l’indépendance, l’assurance de pouvoir rester chez soi quelles que soient les circonstances (état de santé, âge), la constitution d’un patrimoine qui peut être transmis ou revendu, etc. Que ce soit à la vente ou à la location, les appartements proposés sont en très bon état, prêts à habiter.

Près d’un tiers des acquéreurs sont des investisseurs souhaitant à la fois faire un bon placement et préparer leur retraite. Dans un premier temps, ils bénéficient d’un revenu locatif régulier et sans risque, puis s’installent le moment venu dans leur appartement pour profiter à leur tour de tous les avantages.

Style de vie, indépendance, liberté, tout y est !
Conçus pour offrir à chaque résident la possibilité de personnaliser son intérieur en fonction de son style de vie, de l’agencer, de le meubler à son goût et de s’organiser comme il l’entend, la diversité des plans et des surfaces (variant généralement entre 30 et 100 mètres carrés) permettent d’envisager toutes les options : les résidents qui aiment recevoir chez eux amis et parents choisiront un appartement avec living double ; D’autres opteront pour des chambres séparées avec pour chacune sa salle de bains privative ou sa salle d’eau, etc.

Dans tous les cas, le confort est au rendez-vous : cuisine fonctionnelle toute équipée, placard-penderie, balcon prolongeant la plupart des appartements.
A cela, s’ajoutent les « plus » qui font leur spécificité : chaque appartement dispose d’un interphone à l’accueil dans chaque pièce (y compris la salle de bains et les WC), un cordonnet d’appel d’urgence permet d’alerter le service de surveillance de jour comme de nuit. Un discret système de passe-plat est installé dans les entrées : les résidents peuvent se faire monter les croissants chauds le matin ou un plateau-repas, sans avoir à se déranger !

Thon rouge, cabillaud, anguille, les ONG donnent l’alerte !

En trente ans, la demande mondiale de produits de la mer a plus que triplé. La pêche telle qu’elle est actuellement pratiquée en Méditerranée pourrait aboutir à la disparition rapide de certaines espèces. Les principaux responsables : la France, l’Italie et l’Espagne qui effectuent la moitié des prises mondiales.

Le thon rouge
Selon les dernières évaluations du WWF, près de 14.800 tonnes de thon rouge ont été capturées depuis le 1er mai en Méditerranée et en Atlantique Est. On évalue à 50.000 tonnes par an, depuis 1995, les pêches du thon rouge, soit deux fois l’estimation du niveau de reproduction de l’espèce. La demande japonaise soutiendrait la forte valeur du produit et les prix flambent : à Tokyo, le thon rouge est vendu à 50 euros le kilo. En vingt ans, la proportion des thons rouges adultes a diminué de 80%.

Le Cabillaud
Le cabillaud souffre aussi de la pêche intensive. Les ONG souhaitent la fermeture de toutes pêches à la morue jusqu’ à ce qu’un plan de rétablissement des populations actuelles soit établi. Solution que les ministres de l’Union préfèrent ignorer.

L’Anguille
Les Anguilles européennes, menacées à 95%, font l’objet d’un accord pour permettre le renouvellement des stocks. Désormais, 35% des anguilles de moins de 20 cm devront être revendues en Europe à des fins de repeuplement. Ce taux augmentera progressivement jusqu’à atteindre 60% en 2013. Les pêcheurs français et espagnols, directement concernés obtiennent cependant l’assurance que cette obligation de revente sera suspendue en cas d’effondrement du cours de la civelle. A noter que l’anguille a été classée  à la Haye, sous la protection de la CITES (Convention sur le Commerce International des Espèces Menacées).

Mieux choisir son poisson : mode d’emploi

• A éviter :
  Cabillaud, anguille, raie et thon rouge.
  Ces espèces sont  sur-pêchées et certaines en voie d’extinction.
• A consommer avec modération :
  Thon albacore, bar, calamar et coquille Saint-Jacques.
• A privilégier :
  Huître, moule, maquereau et sardine.